Zeer statige vrijstaande woning met 4 slaapkamers in een rustige, landelijke omgeving te Opitter
Gelegen in een bijzonder rustige omgeving nabij het centrum van Opitter, geniet u hier van het beste van beide werelden: landelijke rust gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid naar Bree en Maaseik. In de directe omgeving vindt u een bakker, buurtwinkel, lagere school en diverse recreatiemogelijkheden.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 358 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte. Momenteel beschikt de woning over vier slaapkamers, waarvan twee slaapkamers op het gelijkvloers. Dit maakt de woning ook bijzonder geschikt voor wie levenslang wil wonen of extra ruimte zoekt voor een praktijk. De zolder geeft nog de mogelijkheid uit te breiden naar extra slaapkamers of badkamer, hier zijn reeds sanitaire leidingen voorzien.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt bovendien over een dubbele garage naast de woning. De ruime kelder biedt tal van mogelijkheden voor opslag, werkruimte of hobbyactiviteiten en is eveneens bereikbaar via een aparte buitentrap.
Dankzij het EPC-label C geldt er geen renovatieverplichting. Verder zijn, op enkele kelderramen na, overal PVC-ramen met hoogrendementsglas geplaatst, deels voorzien van rolluiken.
De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin is volledig omheind. Via de ruime oprit én langs de rechterzijde van de garage is de tuin gemakkelijk bereikbaar.
Troeven:
Gelegen in een bijzonder rustige omgeving nabij het centrum van Opitter, geniet u hier van het beste van beide werelden: landelijke rust gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid naar Bree en Maaseik. In de directe omgeving vindt u een bakker, buurtwinkel, lagere school en diverse recreatiemogelijkheden.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 358 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte. Momenteel beschikt de woning over vier slaapkamers, waarvan twee slaapkamers op het gelijkvloers. Dit maakt de woning ook bijzonder geschikt voor wie levenslang wil wonen of extra ruimte zoekt voor een praktijk. De zolder geeft nog de mogelijkheid uit te breiden naar extra slaapkamers of badkamer, hier zijn reeds sanitaire leidingen voorzien.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt bovendien over een dubbele garage naast de woning. De ruime kelder biedt tal van mogelijkheden voor opslag, werkruimte of hobbyactiviteiten en is eveneens bereikbaar via een aparte buitentrap.
Dankzij het EPC-label C geldt er geen renovatieverplichting. Verder zijn, op enkele kelderramen na, overal PVC-ramen met hoogrendementsglas geplaatst, deels voorzien van rolluiken.
De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin is volledig omheind. Via de ruime oprit én langs de rechterzijde van de garage is de tuin gemakkelijk bereikbaar.
Troeven:
- Bewoonbare oppervlakte van 358 m²
- 4 slaapkamers, waarvan 2 op het gelijkvloers
- EPC-label C, geen renovatieverplichting
- Volledig onderkelderd
- Dubbele garage
In detail
-
Financieel
- Prijs
- € 469.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 984
- Opbrengsteigendom
- nee
-
Ligging
- Ligging
- Landelijk
-
Comfort
- Rolluiken
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting water
- ja
-
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 358,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1997
- Gevelbreedte
- 14,00 m
- Type dak
- Zadeldak
-
Terrein
- Perceel opp.
- 1.364,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 30,00 m
- Tuin
- ja
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- B
- P-score
- D
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
-
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 121M
- Kadaster opp.
- 1.364,00 m²
-
Energie
- EPC
- 293 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260917-0003956496-RES-1
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- Verwarming
- Stookolie
-
Technieken
- Elektriciteit
- ja
-
Garages / parking
- Garages / parking
- 2
-
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 26 m²
- Slaapkamer 4
- 22 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 8 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Terras
- ja
- Woonkamer
- 41 m²
- Keuken
- 15 m², Volledig geïnstalleerd
Wenst u uw hypotheek te berekenen?
